دوشنبه, ۲۰ بهمن ۱۴۰۴
۱۱:۵۶
۲۸۷
طبقه بندی:
پروژه ها
بنام خدا
گزارش عملکرد به
اعضاء محترم تعاونی مسکن سازمان نظام صنفی رایانه ای استان
ضمن عرض سلام و تقدیم احترام؛
به استحضار اعضاء محترم تعاونی مسکن سازمان نظام صنفی رایانهای استان میرساند پس از ماهها تلاش و رایزنی مستمر همکاران شما در هیئت مدیره تعاونی، و با وجود مشکلات عدیدهای که در این بخش ایجاد شده بود (برخی از آنها به شرح ذیل ارائه خواهد شد) نهایتأ در تاریخ 1404/08/04 موفق به طی هفتخوان دولتی مربوطه گردیده و ثبت و تأسیس تعاونی در اداره کل تعاون، کار و رفاه اجتماعی استان، به حمداله، نهایی گردید. از جمله مشکلات و علل تأخیر در این خصوص عبارت بودند از:
- الزام دولتی به واریز متحدالمکان حق بیمه کلیه اعضاء که نشانگر اشتغال آنها در این مجموعه بوده باشد، که پس از مذاکرات متعدد و تشریح ساختار سازمان نظام صنفی، مرتفع شد.
- تأخیر در تشکیل جلسات و پاسخ به درخواست های ارسالی از طرف تعاونی به دلیل تعطیلی مکرر نهاد های مربوطه و شرایط ناشی از جنگ تحمیلی اخیر
- اعلام ایرادات قانونی در نحوه برگزاری مجمع و انتخابات که قبل از تشکیل تعاونی اعلام نشده و متعاقبا احراز مراحل ثبتی را دچار وقفه نمود.
- عدم دسترسی به برخی از اعضاء تعاونی و حتی تعدادی از منتخبین هیئت مدیره که به دلیل قطع همکاری با واحد های خود، دچار مشکل شده و گاها مجبور به جایگزینی آنها گردیدیم.
- و ......
هم اکنون و پس از رفع مشکلات مذکور و برگزاری چندین جلسه با مدیرعامل محترم شرکت ساخت و توسعه شهر جدید سهند و اخذ راهنماییهای لازم که جای تشکر نیز دارد، فعالیت های تعاونی مسکن سازمان آماده استارت می باشد.
لازم به یادآوری است کلیه موارد فوق و اقدامات انجام شده بدون صرف حتی یک ریال از محل تعاونی انجام شده و کلیه همکاران، هزینههای مذکور را از منابع شخصی و یا امکانات سازمان نظام صنفی رایانهای تقبل کردهاند . لذا کلیه مبالغ مربوط به ورودیه اولیه اعضاء که در زمان عضوگیری واریز گردیده بود، تا زمان تنظیم این گزارش، عینأ درحساب تعاونی مسدود و موجود می باشد .
در آخرین جلسه هیئت مدیره که پس از جندین جلسه با شرکت ساخت و توسعه شهر جدید سهند انجام گرفته بود، دو راه کار مشخص تصویب شد که مراتب عینأ و با هدف تنویر افکار اعضاء محترم، اعلام میگردد:
الف: مطابق قوانین اداره کل تعاون، ارائه هرگونه تسهیلات برای اعضاء تعاونیهای مسکن، منوط به سبز بودن فرم ج تک تک اعضا بوده و تسهیلات مذکور برای کسانی که فرم ج سبز نداشته باشند، قابل ارائه نیست.
(سبز بودن فرم ج یعنی:
- هیچ ملک شخصی بنام و در مالکیت فرد متقاضی نباشد.
- قبلأ در هیچ تعاونی مسکن عضو نبوده و تاکنون از تسهیلات مسکن استفاده نکرده باشد
- در سایت مذکور ثبت نام و موارد فوق بررسی و احراز شده باشد.)
ب: پروسه خرید زمین و آغاز احداث مسکن، مستلزم واریز وجه و تکمیل مبالغ فوق بوده که پس از بررسی لازم در هیئت مدیره، این عدد برای استارت کار 2.000.000.000 ریال برآورد گردید. که لازم است اعضاء محترم حداکثر تا تاریخ 1404/12/15 نسبت به واریز وجه و تکمیل پرداختی خود اقدام کرده باشند.
توجه: بدیهی است عدم تکمیل موجودی هر فرد، به منزله انصراف نامبرده از عضویت در تعاونی و ادامه همکاری در این پروسه خواهد بود.
ج: بنابه اعلام شرکت ساخت و توسعه شهر جدید سهند و تصمیم هیئت مدیره، ادامه روند جاری مستلزم وصول سرمایه گذاری و مشارکت حداقل 100 عضو تعاونی در بازه زمانی مشخص شده بوده و در غیر این صورت، امکان پیاده سازی پروژه فراهم نخواهد بود.
د: دو روش ذیل جهت اجرا پیشنهاد گردیده است:
- خرید زمین خالی و آماده ساخت، جهت سرمایگذاری و آغاز پروسه ساخت، مشروط به تکمیل سرمایهگذاری اعضاء و تامین وجه مورد نیاز خرید زمین میباشد بدیهی ایست بخش اول این روش (خرید زمین) در اسرع وقت قابل اجرا و بخش دوم (پروسه ساخت) تابع سایر شرایط فنی و عملیاتی خواهد بود.
- خرید واحدهای آماده تحویل از پروژههای قبلی موجود نزد شرکت ساخت و توسعه شهر جدید سهند که آماده انتقال مالکیت و تسهیلات بوده و لازمه آن پرداخت بخشی از مبالغ مربوطه در ابتدای کار خواهد بود. شایان ذکر است بنابه اعلام شرکت توسعه شهرجدید سهند، زمان مورد نیاز جهت انتفال مالکیت و تحویل کلید واحدهای مذکور، حداکثر یکسال خواهد بود.
شماره حساب شرکت تعاونی مسکن سازمان نظام صنفی رایانه جهت واریز وجه 1100.211.7548150.1 و شماره شبا IR120220110002117548150001 میباشد.
جهت کسب اطلاعات بیشتر با دبیرخانه سازمان تماس حاصل فرمایید.
در خاتمه ضمن تشکر از صبر و حوصله و همراهی کلیه اعضاء محترم، وظیفه خود میدانیم از زحمات و تلاشهای همه همکاران محترم دبیرخانه سازمان نظام صنفی استان که در این مدت بدون کوچکترین چشم داشتی، نهایت همراهی را با تعاونی داشتهاند، تقدیر و تشکر نماییم.
با تجدید مراتب احترام
هیئت مدیره تعاونی مسکن سازمان نظام صنفی رایانه ای
